Gleichenfeier für Gemeindebau NEU in der Spengergasse
Am 26. Mai 2026 fand die Gleichenfeier des Projekts Gemeindebau NEU in der Spengergasse statt, das von der Stadt Wien in Auftrag gegeben wurde. Hier entsteht ein moderner und nachhaltiger Gemeindebau, der vor allem durch seine optimale Flächennutzung besticht, die auf jedem Geschoss unterschiedliche Wohnungsgrößen von zwei bis fünf Zimmern ermöglicht. Eine Fertigstellung und Übergabe ist mit Frühjahr 2027 geplant.
Unter den Gästen der Gleichenfeier waren unter anderem Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch, Bezirksvorsteher Michael Luxenberger sowie Wien Holding Geschäftsführer Oliver Stribl und überzeugten sich vom bisherigen Baufortschritt.
Vom Altbau zum modernen und nachhaltigen Gemeindebau
Das ehemalige Werkshallen- und Wohngebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde umfassend saniert und um vier zusätzliche Geschoße erweitert. So entsteht ein zeitgemäßes Wohnhaus für rund 50 künftige Bewohner*innen, das hohen Komfort, ökologische Standards und eine klare architektonische Gestaltung vereint.
Nachhaltige Energieversorgung
Der Gemeindebau NEU setzt auf ein nachhaltiges und innovatives Energiekonzept. Die Heizwärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die zusätzlich eine unterstützende Kühlfunktion bietet. Ergänzt wird das System durch eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach.
Der Gemeindebau NEU Spengergasse 45 im Überblick
- 21 leistbare Wohnungen (2-5 Zimmer) mit hofseitigen Freiflächen
- Barrierefreier Zugang, zentrales Stiegenhaus
- Begrünter Gemeinschafts-Innenhof mit Terrasse und Kleinkinderspielplatz
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kellerabteile, Waschsalon im EG
- Fassadenbegrünung mittels Pflanztrögen und Ranknetz, begrüntes Dach
- ökologische Wärme- und Kälteversorgung mittels Wärmepumpen, Photovoltaik und Fußbodenheizung
- Fertigstellung Frühjahr 2027
- Architektur: F + P Architekten
Alle Fotos © David Bohmann
